ग्रेटर नोएडा तेजी से एक आधुनिक, स्मार्ट और प्लान्ड महानगर के रूप में उभर रहा है। मास्टर प्लान 2031 और 2041 के तहत शहर को न सिर्फ औद्योगिक हब, बल्कि मनोरंजन, आवास, पर्यावरण और इंफ्रास्ट्रक्चर के क्षेत्र में भी बड़े बदलाव देखने को मिल रहे हैं।

🔷 ग्रेटर नोएडा मास्टर प्लान 2031 – प्रमुख मनोरंजक परियोजनाएँ

2031 मास्टर प्लान के अंतर्गत कई बड़े मनोरंजक और पर्यटन-केंद्रित प्रोजेक्ट शामिल किए गए हैं, जिनका उद्देश्य शहर को एक सांस्कृतिक और आधुनिक आकर्षण स्थल के रूप में विकसित करना है।

1️⃣ बॉलीवुड थीम पार्क

• हिंदी सिनेमा पर आधारित विशेष मनोरंजन पार्क

• स्क्रैप मेटल से बनी अनोखी मूर्तियाँ

• थीम आधारित इंस्टॉलेशन्स जो फ़िल्म निर्माण की झलक दिखाएँगी

• स्थान: ग्रेटर नोएडा

2️⃣ वेस्ट टू वंडर पार्क

• 500 टन से अधिक स्क्रैप मेटल, पुराने वाहन व प्लास्टिक से निर्मित कलाकृतियाँ

• उन्नत 4D मॉडलिंग तकनीक का उपयोग

• पशुओं और बॉलीवुड आइकॉन की विशेष मूर्तियाँ

• स्थान: ग्रेटर नोएडा वेस्ट

• बजट: ₹26 करोड़

• क्षेत्रफल: 10 एकड़

3️⃣ आर्टिफिशियल ज़ू थीम पार्क – प्रकृति मार्ग

• स्क्रैप वेस्ट को कला में बदलने का अनोखा कॉन्सेप्ट

• 25 एकड़ में फैला मनोरंजक ग्रीन जोन

• उन्नत तकनीक से बनी विशाल पशु मूर्तियाँ

• स्थान: सेक्टर 94, नोएडा

• बजट: ₹15 करोड़

4️⃣ ओलंपिक पार्क और गोल्फ कोर्स

• अंतरराष्ट्रीय स्तर का मल्टी-स्पोर्ट्स कैंपस

• ट्रैक एंड फील्ड, साइक्लिंग और अन्य खेलों की सुविधाएँ

• स्थान: नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (जेवर) के पास

• संभावित क्षेत्र: सेक्टर 22F

🔷 ग्रेटर नोएडा मास्टर प्लान 2041 – भविष्य का मेगा विज़न

GNIDA ने अपनी 131वीं बोर्ड मीटिंग में मास्टर प्लान 2041 को मंजूरी दे दी है। इस योजना के अनुसार, शहर का तेज़ी से विस्तार और भविष्य के लिए बड़े पैमाने पर भूमि अधिग्रहण किया जाएगा।

मुख्य बिंदु

✔ 71,000 हेक्टेयर में फैलेगा नया ग्रेटर नोएडा

• वर्तमान आकार: 31,733 हेक्टेयर

• विस्तार के बाद आकार: 71,000 हेक्टेयर+

• यानी नोएडा से चार गुना बड़ा शहर

✔ किसानों से 40,000 हेक्टेयर नई भूमि की खरीद

• पुनर्वास योजना के तहत प्लॉट वितरण

• नए घर बनाने की लागत पूरी तरह माफ

• भवन ऊँचाई सीमा बढ़ाकर 11 मीटर से 15 मीटर

• न्यूनतम प्लॉट उपविभाजन: 120 sqm से घटाकर 40 sqm

🔷 औद्योगिक विकास – फेज 2 का मुख्य लक्ष्य

नए मास्टर प्लान में शहर के दूसरे चरण को मुख्यतः औद्योगिक केंद्र के रूप में विकसित करने का लक्ष्य रखा गया है।

प्रमुख लाभ:

• नए उद्योग

• बड़े रोजगार अवसर

• लॉजिस्टिक्स कॉरीडोर

• फिनटेक सिटी जैसी हाई-वैल्यू परियोजनाएँ

🔷 भूमि उपयोग व ज़ोनिंग – मास्टर प्लान 2041

1. आवासीय ज़ोन

• अपार्टमेंट, प्लॉटेड हाउसिंग

• किसानों के लिए विशेष नियम

• भवन ऊँचाई सीमा में छूट

2. वाणिज्यिक क्षेत्र

• बिज़नेस सेंटर

• IT हब

• होटल और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स

3. औद्योगिक क्षेत्र

• गोदाम

• मैन्युफैक्चरिंग यूनिट

• स्पेशल इकोनॉमिक जोन

4. हरित व मनोरंजक क्षेत्र

• पार्क

• ईको जोन

• स्पोर्ट्स ग्राउंड

• जल संरक्षण क्षेत्र

🔷 भूमि अधिग्रहण – टार्गेटेड सेक्टर्स व गाँव

YEIDA द्वारा भूमि खरीद की सूची:

✔ प्रमुख सेक्टर:

• सेक्टर 5

• सेक्टर 8

• सेक्टर 8D

• सेक्टर 9

• सेक्टर 11

✔ प्रमुख गाँव:

• फाजिलपुर

• दस्तमपुर

• धुधेरा

• रनहेरा

• कलूपुरा

• भीकमपुर

• जारचा

• बादलपुर

• बिसाड़ा

• ऊंचा अमीरपुर

🔷 ग्रेटर नोएडा मास्टर प्लान 2031 और 2041 – सारांश

दोनों मास्टर प्लान मिलकर शहर को निम्न दिशा में आगे बढ़ाने का लक्ष्य रखते हैं:

• तेजी से औद्योगिक विकास

• पर्यटन व मनोरंजन का विस्तार

• आधुनिक परिवहन और इंफ्रास्ट्रक्चर

• हरित क्षेत्र और पर्यावरण संरक्षण

• किसानों के लिए लाभदायक योजनाएँ

• भविष्य के स्मार्ट महानगर की नींव